2024.5.14 معاملات ملکی به هر نوعی از خرید یا فروش ملک گفته می شود. معاملات ملکی را با توجه به شرایط و نوع معامله می توان به انواع مختلفی تقسیم نمود. به عقودی که می توان معاملات را در قالب آن منعقد نمود عقود تملیکی می گویند که در
Read More4 天之前 قوانین معاملات ملکی به منظور جلوگیری از تقلب و تزویر در معاملات ملکی تعیین شدهاند. این شامل تایید مستندات قانونی، تعهدات فروشنده در ارائه اطلاعات صحیح و کامل، و محدودیتها در تغییر ...
Read More1 天前 اجاره ملک. رهن ملک. معاملات تجاری ملک. معاملات ملکی بینالمللی. هبه املاک. مزارعه و مساقات. املاک. وکالت در معاملات ملکی. قوانین و مقررات حاکم بر معاملات ملکی در ایران. مالیات بر معاملات ملکی چقدر است؟ مراحل انجام معاملات ملکی و نکات مهی
Read Moreانواع معامله های ملکی. انواع معامله ملک به صورت کلی به هشت دسته اعم از خرید و فروش ملک، صلح ملک، وقف ملک، معاوضه ملک، اجاره به شرط تملیک، تهاتر، اقاله و هبه تقسیم بندی می شود. هریک از این ...
Read More3 天之前 تحریریه کیلید ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۱ مطالعه: ۷ دقیقه. برهم زدن معامله ملک و ملکی قانون خاص خود را دارد. در این مقاله در مورد کنسل شدن معامله ملکی و صحت آن گفتیم. گاهی اوقات در هنگام انجام یک معامله ملکی با اعتماد به طرف مقابل، بدون
Read More2024.4.6 در این مطلب انواع خیارات در قراردادهای ملکی را به شما معرفی می کنیم. خیارات چیست؟ انواع خیارات معامله پرش به محتوا
Read More2021.6.22 1400-04-01. Share it. استخوان خرد کردههای بازار بهتر میدانند که برای موفقیت در هر بازاری تسلط بر مباحث حقوقی و قانونی واجب و ضروری است. یکی از این مباحث مهم؛ انواع خیارات در معاملات است که در معاملات املاک نیز اهمیت زیادی دارند. در معاملات ملکی یا هر معامله دیگری معمولا
Read More2019.10.7 ۱۵ مهر ۱۳۹۸ - ۱۵:۳۰. اخبار اجتماعی. اخبار حقوقی و قضایی. در جلسه شورای عالی قضایی مصوب شد معاونت حقوقی قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای متمرکز شدن نظام معاملات کشور در اسناد ثبتی و...
Read More2024.5.9 از جمله انواع سند ملکی می توان به سند تک برگ، سند منگوله دار، سند مشاع، سند مفروز، سند عرصه، سند اعیان، وقفی، سند ورثهای، سند شورایی، سند وکالتی و..
Read More2021.2.8 برای انجام معاملات ملکی ابتدا آگاهیهای لازم را کسب کرده و اطلاعات مورد نیاز را بدست آورید. به این ترتیب مجبور نمیشوید برای جبران ضرر و زیان احتمالی، چشم امید به استفاده از خیار غبن فاحش یا سایر خیارات بدوزید.
Read More۱٫به صورت اینترنتی و سامانه ثبت معاملات و املاک کشور. در قسمت استعلام کد رهگیری املاک، کد ملی و کد رهگیری قرارداد را وارد و استعلام را دریافت کنید. ۲٫به صورت پیامکی. کد ملی و کد رهگیری را به شکل ...
Read Moreمشاوران املاک موظفاند که برای انجام قراردادها و معاملات ملکی (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) آن را از طریق اینترنت در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. پس از آن مبایعه ...
Read Moreبه تازگی در سطح استان شایعه شده است که دربدنه و اسکلت چرخ خیاطی مارشال یک قطعه الماس یا طلا به ارزش میلیونها تومان وجود دارد. همچنین برخی معتقدند که درون چرخ های خیاطی مارشال جیوه قرمز به کار ...
Read Moreاستعلام سند ملکی یکی از پیش زمینههای معاملات قانونی انواع ملک به شمار میرود. اگر امروزه به راهروهای دادگاههای سراسر کشور گذری داشته باشیم با خیل عظیمی از افراد مواجه میشویم که بر سر مالکیت یک ملک اختلاف دارند.
Read More2021.6.22 در معاملات ملکی به هر دلیلی ممکن است یکی از طرفین بخواهد معامله را فسخ کند که این امر ممکن نیست مگر با استفاده از انواع خیارت. از جمله آنکه اگر هر دو طرف معامله یا یکی از آنها مجلس معامله را ترک کند، این خیار ساقط میشود.
Read Moreآنچه در کتاب دعاوی مرتبط با قولنامه های معاملات ملکی پی گرفته خواهد شد، قولنامه های است که در بنگاه های معاملات ملکی تنظیم می شود و به عنوان وجه شکلی و اثباتی انتقال مالکیت مورد نظر واقع می شود.
Read More2022.9.12 فسخ معامله ملکی: در معامله ملکی لازم که بدانیم فسخ به چه معناست. واژهی فسخ به معنی نقض و زایل گردانیدن است ...
Read Moreخیار غبن در همه معاملات اعم از معاملات ملکی، قابل اعمال می باشد. اعمال خیار غبن در معاملات ملکی متضمن رعایت شرایطی است، به گونه ای که عدم رعایت این ضوابط موجب اسقاط خیار غبن و متعهد بودن طرفین به قرارداد می شود.
Read More2021.3.1 خیار شرط یکی از پرکاربردترین خیارات در معاملات ملکی است. در این مقاله تمامی نکات مربوط به استفاده از آن توضیح داده شده است. 1402.10.16 با عرض سلام جناب شکیب با توجه به آنچه شما فرمودید، هر چند خیار شرط اسقاط شده، اما ذکر یک ...
Read More2024.4.28 کد رهگیری معاملات ملکی، کدی (مجموعه اعداد و ارقام) است که پس از ثبت معاملاتی همچون اجارهنامه، مبایعهنامه، قولنامه و در سامانهٔ سراسری و یکپارچه دفاتر معاملات ملکی (آژانسهای املاک) صادر میگردد.
Read More1 天前 مشخصات و ویژگی کتاب دعاوی مرتبط با قولنامه های معاملات ملکی پژوهشگاه قوه قضاییه. مشخصات کتاب. سال انتشار 1403. نوبت چاپ هشتم. مولف (مولفان) پژوهشگاه قوه قضاییه مهدی منصوری
Read More2021.6.1 خیار تدلیس در معاملات ملکی اهمیت بیشتری نسبت به سایر معاملات دارد. بنابراین خریداران، فروشندگان و مشاوران املاک باید از شرایط آن آگاهی کافی داشته باشند. برای نمونه همان مثال قبلی مربوط به ترکهای دیوار را در نظر بگیرید.
Read More2020.9.19 کد رهگیری معاملات ملکی: در گذشته قراردادهای معاملات ملکی به صورت دستنویس و با مراجعه به مشاوران املاک ثبت میشد. اما با این روش سنتی احتمال بروز خطا و حتی کلاهبرداری و فریب بسیار بالا بود ...
Read More5 天之前 انواع سند ملکی: سند عبارت است از هر نوشتهای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد. باید دقت داشت که طبق تعریف بایستی سند مورد ادعا حتما به صورت مکتوب باشد و همچنین قابل استناد تا بتوان آن ...
Read More2024.5.9 ویژگی های این سند شامل قابلیت افراز و تقسیم ملک بین وراث، قابلیت تفکیک ملک برای هر وارث و ضرورت انجام انحصار وراثت قبل از هرگونه معامله است. 5/5 - (10 امتیاز) از جمله انواع سند ملکی می توان به سند ...
Read More2020.8.22 شرایط پرداخت پول در معاملات ملکی شاید مهمترین دغدغه خریداران خانه باشد. در شرایط معاملاتی فعلی در حوزه املاک و باتوجه به پایین آمدن ارزش پول، مبادله نقد در معاملات جایگاه خود را از دست داده است.
Read More2022.6.8 ۱.چک عادی. معمولا بخاطر اینکه مبالغ معاملات ملکی بیش از سقف مورد نظر برای کارت به کارت است معمولا از طریق چک نسبت به پرداخت عملیات معامله اقدام میکنند. یکی از روش های معمول برای پرداخت پول ...
Read More2023.11.12 جهت ثبت قرار داد های معاملات ملکی قولنامه ای، ساماندهی امور مسکن و جلوگیری از جرایم معاملاتی املاک سامانه استعلام کد رهگیری املاک برای صدور کد رهگیری ملک و یا کد پیگیری اجاره نامه طراحی و ارائه شده است که طرفین قرار داد ...
Read More5 天之前 چگونه میتوان کد رهگیری دریافت کرد؟ کد رهگیری معاملات املاک را مشاورین املاک برای شما میگیرند؛ به این ترتیب که تمامی مفاد قرارداد اعم از تاریخ قرارداد و تحویل ملک، مبلغ فروش، رهن یا اجاره، بیعانه پرداخت شده، امکانات ...
Read More2021.5.13 باید و نبایدهای حق کمیسیون املاک در معاملات ملکی. اگر در حال خرید، فروش، اجاره یا رهن ملکی هستید، قطعا ابهامات و سوالات زیادی در مورد نحوه محاسبه کمیسیون املاک برایتان پیش میآید. چون این هم ...
Read Moreمارپیچ فلزی چرخگوشت هوکوپلاس مدل:HK-2000 داخل لوله، تیغه و شبکه بر روی آن نصبشده و با پیچ نهایی محکم میشوند. نصب قطعات بسیار راحت بوده و سریع انجام میشود. دستگاه با دکمههای روی آن روشن و ...
Read More2024.5.4 وکیل ملکی یک وکیل حقوقی است که در زمینههای مربوط به املاک و مستغلات فعالیت میکند. این زمینهها میتوانند شامل خرید و فروش، اجاره، رهن، تقسیم، وصول، تعویض، انتقال، تصرف، تخلیه، تعزیر و دفاع از حقوق مالکان و ...
Read Moreاثر تدلیس بر معاملات ملکی: اگر در اثر تدلیس فرد معامله را انجام دهد و متضرر گردد میتواند به کمک وکیل ملکی خود و با استناد به خیار تدلیس معامله را فسخ کند. اگر طرفین بر سلامت ملک توافق کنند اما ...
Read Moreه اطلاع مشاوران محترم املاک در شهرستان اسلام آباد غرب می رساند که از تاریخ 21/02/99 قراردادهای مبایعه نامه و اجاره نامه در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور به صورت پرینتی خواهد بود.
Read More2022.10.18 معاملات ملکی و در کل معامله های خرید و فروش و اجاره یک ملک از مسکونی تا تجاری و یا حتی خرید و اجاره سوله های بزرگ و کارخانه ها، یکی از پر طرفدار ترین و مهم ترین قرارداد هایی در هر جامعه هستند که افراد حقوقی و حقیقی ممکن است ...
Read More2022.6.6 معاملات ملکی، آن دسته از معاملاتی هستند که امروزه انجام آن امری عادی است. اما همین معاملات ملک، نکات، قوانین و راهکارهای مخصوص به خود را دارد که عدم آشنایی با آنان، میتواند موجب بروز اختلافات و درگیریهای متعدد شود.
Read More2024.5.5 کد رهگیری معاملات ملکی چیست؟ پس از ورود اطلاعات (مشخصات کامل طرفین معامله، آدرس، کد پستی و پلاک ثبتشده ملک، امکانات ملک، تاریخ انعقاد قرارداد، مبلغ فروش، رهن، اجاره و حتی بیعانه ...
Read More2022.7.24 از دیگر مزایای کد رهگیری املاک می توان به موارد زیر اشاره کرد: پیگیری آسان معاملات ملکی: کد رهگیری نزد مراجع قانونی و قضایی دارای اعتبار بالایی است و ادعای هر یک از طرفین معامله توسط این کد ...
Read More